普寧市昌宏電梯公司
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汕頭電梯費(fèi)？還有這一說(shuō)？市民疑惑地說(shuō)，小區(qū)住了兩年，并沒(méi)有注意過(guò)電梯費(fèi)的事。
電梯費(fèi)？收著呢，不過(guò)是包含在物業(yè)費(fèi)里面罷了。物業(yè)費(fèi)收據(jù)上都有收費(fèi)明細(xì)，因此部分市民比較清楚。
物業(yè)公司：電梯費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)中
物業(yè)管理?xiàng)l例中，并沒(méi)有明確電梯費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也沒(méi)有規(guī)定電梯費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)中。對(duì)于這一點(diǎn)，不少物業(yè)公司說(shuō)，這是“物業(yè)公司同業(yè)主委員會(huì)商議后作的決定”。
電梯費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)中是合理的。但少數(shù)物業(yè)公司并沒(méi)有向居民公示物業(yè)費(fèi)的細(xì)則，使得居民對(duì)電梯費(fèi)沒(méi)有明確的概念。
市內(nèi)的小區(qū)大多實(shí)行“一費(fèi)制”收費(fèi)，即對(duì)居民僅收取物業(yè)費(fèi)。大多數(shù)住宅小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已不符合現(xiàn)狀。省城的各大物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)際早已入不敷出，小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，矛盾日益尖銳。
面對(duì)這種情況，要草擬新的物業(yè)收費(fèi)管理辦法，詳細(xì)收費(fèi)事項(xiàng)仍需業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司商議決定。同時(shí)，制定星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主可以根據(jù)自身情況來(lái)選擇相對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。
隨著市民生活水平的提高，物業(yè)服務(wù)也需提高。星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定從業(yè)主的利益出發(fā)，同時(shí)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)劃定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可以有效避免物業(yè)公司與業(yè)主矛盾的產(chǎn)生和激化。
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