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我市絕大多數(shù)的老舊小區(qū)，由于缺乏揭陽電梯等配套設(shè)施，居民上下樓的問題日益突出，群眾要求改善居住條件的意愿十分強烈，尤其老年人群對加裝電梯的呼聲較高。

老舊小區(qū)住宅加裝電梯作為一項社會高度關(guān)注的民生工程，對于完善老舊小區(qū)住宅使用功能，促進無障礙環(huán)境建設(shè)，適應(yīng)老齡化社會需求，提升城市生活品質(zhì)等具有重要意義。

2019、2020年國務(wù)院連續(xù)兩年將“支持加裝電梯”寫入政府工作報告，為深入貫徹中央有關(guān)精神，讓人民群眾在城市建設(shè)發(fā)展中得到更多的獲得感、幸福感和安全感，亟需通過規(guī)章立法來進一步規(guī)范、推進老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作。

明確“業(yè)主主體、社區(qū)主導、政府引導、各方支持”的工作原則，實行業(yè)主“自愿發(fā)起、自主決策、自籌資金”的工作模式，堅持“大家的事由大家商量著辦”，通過基層民主協(xié)商，發(fā)揮業(yè)主主體作用。二是堅持“最小干預(yù)”原則。

適用的老舊小區(qū)住宅有哪些？

“國有土地上具有合法權(quán)屬，建成年代較早、未列入房屋征收范圍或者計劃，并已投入使用的四層（含）以上非單一產(chǎn)權(quán)的無電梯住宅”。同時明確住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能明顯不足的保障性住宅、單位自管房需要加裝電梯的，可以參照執(zhí)行。

加裝電梯相關(guān)資金的籌措渠道有哪些？

（1）堅持“業(yè)主主體”，加裝電梯所需的建設(shè)、運行使用、維護管理資金由相關(guān)業(yè)主共同承擔，業(yè)主通過簽訂協(xié)議書明確不同樓層的資金分攤比例和費用；

（2）為體現(xiàn)政府對加裝電梯民生工程的支持，市、區(qū)（縣）兩級人民政府可以安排專項資金對加裝電梯給予補助，用于老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目建設(shè)、管線遷移等事項的補助；

（3）打通業(yè)主申請?zhí)崛∽》抗e金和住房補貼的渠道，幫助居民進一步緩解資金籌集壓力；

（4）鼓勵社會力量通過捐贈、資助、技術(shù)服務(wù)等方式參與老舊小區(qū)住宅加裝電梯，不斷拓寬加裝電梯資金來源。

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