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潮州老公房加裝電梯,開工了又停下來,為哪般?
潮州老公房加裝電梯,開工了又停下來,為哪般?
發(fā)布者:handler 發(fā)布日期:2020-12-23 01-19-57

潮州電梯給多層住宅加裝電梯是改善市民生活、方便老年人出行的重要民生工作。但是在推進的過程中卻是眾口難調。


作為一樓居民,周先生覺得加裝電梯不僅沒有給他帶來絲毫便利,反而對他的生活造成了影響,建造起來的電梯井,會擋住他家客廳的采光,讓他難以接受。


周先生所說的照明窗開在一、二樓之間的外墻上,室外的自然光通過這個窗戶和周先生家靠走廊的北窗,透射到他家客廳。雖然透射進來的光線并不多。但不論如何,如果將來在這里建造電梯井,那么這點微弱的天光,也將蕩然無存。


事實上,來到現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn),電梯井實際遮擋的采光是走廊采光,在一樓通向二樓的樓梯側面,原本有一個小圓窗,它會在加裝電梯后被電梯井擋住。而這個窗并不對著周先生家。


周先生回憶當初樓組長,居委會的干部在征詢的時候,再三向他保證,電梯就那么大,絕對不影響采光,所以他們才同意加裝的。誰料如今,眼看著加裝電梯的工程即將開工,他才突然發(fā)現(xiàn),設計圖上的電梯井擋住了他家的采光。


對此,周先生認為,多數(shù)居民需求得到滿足,不能以犧牲少數(shù)居民的利益為代價。


不過,對于周先生簽字同意施工,但動工前卻橫加阻攔的做法,樓組長表示不太認可。她透露,周先生曾提出,應該給他們家一筆照明補償金,但是照明窗每層都有,其實很多住戶都不同程度受到影響,都給補償?shù)脑挷⒉豢尚小?/p>


對此,周先生義正言辭地予以了否認。


周先生在得知加裝電梯會影響他家采光后,就致電12345市民熱線進行了反映,還寫信給區(qū)信訪辦。但他發(fā)現(xiàn),加裝電梯的所有手續(xù)和征詢結果都符合現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。如果不服,可以申請復議,然后第二步可以提起訴訟。


原來,根據市住建委《關于進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》規(guī)定,加裝電梯的申請人應就加裝電梯的意向和具體方案等問題進行充分協(xié)商,并征求所在樓幢全體業(yè)主意見,經三分之二以上業(yè)主同意。


這就意味著只要一幢樓里三分之二以上的居民同意加裝電梯,這一工程就可以啟動。這是否意味著少數(shù)人的意見得不到重視了呢?居委干部告訴特勤員,在實際操作中,他們還是希望能夠在獲得居民百分百同意的前提下動工。


因此,居委會除了積極與周先生進行溝通外,還聯(lián)系了施工方,就周先生非常在意的采光問題,請他們繼續(xù)優(yōu)化設計方案。部分使用玻璃框架結構增加光線的透射,另外減小電梯尺寸。


那么,這些改動能滿足居民在采光方面的要求嗎?為此,特勤員走訪了電梯行業(yè)協(xié)會。據協(xié)會相關負責人介紹,不影響采光最好的方法就是使用玻璃幕墻制造電梯井,既美觀又透光。但是從2017年開始,相關部門出于建筑安全方面的考慮,就不允許建造玻璃幕墻的電梯井,因此施工方才會提出替代的,效果接近的框架玻璃設計方案。他建議,還可以考慮挪移電梯的位置和方向來規(guī)避采光的窗戶。


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