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一小區(qū)汕頭電梯停運(yùn)，關(guān)于維修基金該怎么使用的問題擺在了業(yè)主的眼前。

電梯故障停運(yùn)半月 物業(yè)啟動應(yīng)急維修程序

維修單僅五名業(yè)主簽字 “未經(jīng)審計(jì)施工”遭質(zhì)疑“稅上加稅”被質(zhì)疑虛報 物業(yè)方暫未回應(yīng)。因?yàn)閷?dǎo)向輪、鋼絲繩磨損嚴(yán)重，電梯已經(jīng)停運(yùn)了半個月，電梯維保單位報出的維修費(fèi)用達(dá)到了4萬多元。

按照程序，動用維修基金超過3萬元就必須報告住建部門進(jìn)行審計(jì)，但讓業(yè)主們詫異的是，審計(jì)工作還沒開始，工作人員就已進(jìn)場維修。部分業(yè)主就此事找到物業(yè)公司交涉。

按照電梯維保單位的報價，維修費(fèi)用總計(jì)43828元，需要動用維修基金。這張報價單上，除了5名業(yè)主的簽字，還有業(yè)委會籌委會、電梯維保公司以及物業(yè)公司的蓋章。

對于電梯維保單位報出的43828元，業(yè)主們逐項(xiàng)進(jìn)行比對，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，除了電梯零部件、人工費(fèi)的報價，還列出了材料、人工兩項(xiàng)稅金，兩項(xiàng)稅金共計(jì)5538元。

業(yè)主們認(rèn)為，材料費(fèi)里已包含稅金，為何還另外收稅？對于業(yè)主的質(zhì)疑，電梯維保單位的這名工作人員稱業(yè)務(wù)不熟，無法回應(yīng)。

鋼絲繩報價已含稅金 維保單位稱“做錯了”

維修基金超三萬需報審 暫停施工并重新造價。電梯維保單位的負(fù)責(zé)人出面，承認(rèn)維修費(fèi)用沒有通過審計(jì)就進(jìn)場維修，確實(shí)與程序不符，同時，對于業(yè)主提出“43828元維修費(fèi)用存在虛報”的質(zhì)疑，他們將重新造表報價，并由業(yè)主選定審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)。

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