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揭陽電梯的所有權(quán)、使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)涉及多個主體，常導(dǎo)致事故發(fā)生后，出現(xiàn)相互推卸責(zé)任的情況。

為此，規(guī)定電梯使用管理人作為電梯使用安全第一責(zé)任人，對電梯使用安全負責(zé)，從特定場所配置電梯停電應(yīng)急設(shè)施設(shè)備、載荷試驗、困人故障應(yīng)急救援等方面對電梯使用管理人設(shè)定了特別義務(wù)。

電梯在使用和停用過程中發(fā)生事故導(dǎo)致人員傷亡的，由電梯使用管理人根據(jù)需要先行墊付應(yīng)急救治等相關(guān)費用。

揭陽電梯質(zhì)保期首次入法

目前，我國法律法規(guī)對電梯質(zhì)量沒有直接規(guī)定保修義務(wù)，按照電梯行業(yè)慣例提供2年保修期。事實上，電梯選擇權(quán)、管理權(quán)和乘用權(quán)時常分離，導(dǎo)致買電梯的人不關(guān)心質(zhì)量保修，用電梯的人關(guān)心卻得不到質(zhì)量保修保障。

電梯質(zhì)量保修制度，要求電梯制造單位或者銷售單位對其銷售并在深圳使用的電梯承擔(dān)保修責(zé)任，最低保修期限為自電梯安裝監(jiān)督檢驗合格之日起滿三年或者自電梯出廠之日起滿五年。

揭陽電梯困人三分鐘內(nèi)須響應(yīng)

電梯困人是所有乘電梯的人的噩夢，近年來，此類事件時有發(fā)生。事件發(fā)生后，部分電梯使用管理人與電梯維護保養(yǎng)單位實施救援時出現(xiàn)了互相推責(zé)、怠于救援現(xiàn)象，嚴重影響被困人員救助工作。

電梯發(fā)生困人故障的，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案并做好被困人員的安撫工作，并在接到緊急呼救或者發(fā)現(xiàn)困人故障后三分鐘內(nèi)通知電梯維護保養(yǎng)單位趕赴現(xiàn)場實施應(yīng)急救援。

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