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隨著老齡化社會的來臨，市民對于城市老舊小區(qū)加裝汕頭電梯的需求日益強烈。

需經(jīng)過三分之二以上的業(yè)主書面同意

根據(jù)《意見》，城區(qū)范圍內(nèi)的既有住宅，滿足以下全部條件的，可以依法申請加裝電梯：城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，具有合法權屬證明，非單一產(chǎn)權；電梯加裝在建設用地紅線范圍內(nèi)；未列入房屋征收范圍和計劃；建筑結構、消防安全等符合加裝條件；四層及以上且已建成投入使用的無電梯住宅(不含別墅)?！兑庖姟芬?guī)定，申請既有住宅加裝電梯還應當征詢本單元全體業(yè)主的意見，并經(jīng)本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意。

可通過3種方法籌集資金

按照“誰受益，誰出資，誰所有”的原則，既有住宅加裝電梯所需的資金由所有受益業(yè)主承擔。所需資金按照以下方式籌集：1、根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業(yè)主協(xié)商約定。2、原產(chǎn)權單位或者原房改售房單位(不包括財政撥款的預算單位)出資。3、社會投資等其他合法資金來源。

最高可補貼10萬

根據(jù)《規(guī)定》，加裝電梯后新增加面積為業(yè)主共有，但不予辦理不動產(chǎn)登記，不再調整各業(yè)主的分戶產(chǎn)權面積；容積率增加部分不再補繳地價款、市政基礎設施配套費等其他費用。電網(wǎng)企業(yè)應免收(臨時)接電費和居民電力增容費。業(yè)主可以提取房屋所有權人名下的住宅專項維修資金作為個人出資部分，提取額度不超過首期交存額的50%。既有住宅加裝電梯，政府根據(jù)住宅層數(shù)不同分別給予相應財政補助：四至五層住宅8萬元/臺，六層(含)以上住宅10萬元/臺，財政補助資金由市、區(qū)財政各承擔50%。其他縣、區(qū)(開發(fā)區(qū)、新區(qū))參照執(zhí)行，財政補助資金由各縣、區(qū)(開發(fā)區(qū)、新區(qū))自行承擔。

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