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昌宏電梯為行業(yè)整理了一下惠州電梯使用安全條例，電梯行業(yè)從業(yè)者請(qǐng)知悉。

1.惠州電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、更新、改造、修理、報(bào)廢、檢驗(yàn)、安全評(píng)估、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

2.電梯使用管理單位按照下列規(guī)定確定：

①新安裝電梯未移交所有權(quán)人的，項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使用管理單位。

②自行管理電梯的，所有權(quán)人為電梯使用管理單位。

③委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理電梯的，受委托人為惠州電梯使用管理單位。

④以出租、出借等方式轉(zhuǎn)移惠州電梯使用權(quán)的，按照約定確定電梯使用管理單位；未約定的，出租、出借單位是電梯使用管理單位。

3.因更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自終止服務(wù)導(dǎo)致居民住宅小區(qū)電梯使用管理單位缺失的，電梯所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)督促房屋所有權(quán)人選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。所有權(quán)人未選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)且未自行管理的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指定社區(qū)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)作為電梯使用管理單位。

4.電梯使用管理單位及其主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)。

5.電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

①在惠州電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)，向所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記；

②設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備取得惠州電梯特種設(shè)備作業(yè)人員證的專職安全管理人員，并明確電梯安全管理人員日常安全管理職責(zé)，對(duì)其履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督；

③建立電梯安全技術(shù)檔案和安全管理制度；

④在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼真實(shí)有效的電梯使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志；

⑤確?；葜蓦娞菥o急報(bào)警裝置即時(shí)應(yīng)答、配備的視頻監(jiān)控設(shè)施有效運(yùn)行；

⑥巡視電梯日常運(yùn)行情況，并做好記錄；

⑦對(duì)配置的備用電源定期進(jìn)行維護(hù)；

⑧確保安全管理人員規(guī)范保管廳門鑰匙、機(jī)房鑰匙和安全提示牌；

⑨在惠州電梯安裝、改造、修理、檢驗(yàn)、維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急救援時(shí)，協(xié)助落實(shí)安全防護(hù)措施；

⑩配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，做好事故善后處理工作。

6.學(xué)校、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的惠州電梯使用管理單位，應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。

7.居民住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向業(yè)主委員會(huì)移交完整的電梯安全技術(shù)檔案；未成立業(yè)主委員會(huì)的，向所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府移交。

8.惠州電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)制定電梯應(yīng)急措施和救援預(yù)案，并按照安全技術(shù)規(guī)范要求定期組織應(yīng)急演練。

學(xué)校、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用管理單位，應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次救援演練。

9.惠州電梯發(fā)生故障或者存在事故隱患的，惠州電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)立即停止使用，組織進(jìn)行全面檢查，消除故障或者事故隱患后方可使用。

10.發(fā)生惠州電梯故障乘客被困時(shí)，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)警后五分鐘內(nèi)通知昌宏電梯維護(hù)保養(yǎng)單位并趕赴現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取措施安撫被困人員，組織維修作業(yè)人員實(shí)施救援。

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