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電梯出現(xiàn)故障時，該怎么維修，配件到底是修還是換？老舊電梯面臨節(jié)點(diǎn)時，為什么大多數(shù)普寧電梯公司給出的建議都是大修，而不是直接換新梯？歸根結(jié)底，是利潤率作祟。

輕維保、重維修難免“以修代?！?/p>

電梯維保做得好，可以很好地降低故障率，從而省下不少維修費(fèi)用。不過，在業(yè)內(nèi)人士看來，目前有些使用單位的電梯維保意識仍然不強(qiáng)。“輕維保、重維修”的觀念使得使用管理單位過度追求較低維保費(fèi)用，維保市場低價競爭情況較為嚴(yán)重，維保質(zhì)量難以保證。

據(jù)了解，電梯維保的利潤本就不高，行業(yè)競爭導(dǎo)致一些維保公司難以維持正常運(yùn)營。在這樣的情況下，部分維保公司難免采取“以修代?！保热缭谌粘＞S護(hù)中，發(fā)現(xiàn)電梯存在一些小問題，也不愿及時整改。等電梯頻出故障后，再從配件上做文章，在動輒數(shù)萬元的大修中賺取費(fèi)用，彌補(bǔ)維保費(fèi)缺口。

“忽視維保，表面上是省錢了，但維保不到位將耗費(fèi)業(yè)主更多錢?！睒I(yè)內(nèi)人士稱，超低價維保費(fèi)用背后，更多是在“修”字上面做文章。事實(shí)上，低于電梯維保成本價的惡性競爭是市場不成熟的表現(xiàn)，這往往會帶來電梯大量零部件損耗等一系列問題。

電梯維修應(yīng)多方比價、理性選擇

那么，當(dāng)小區(qū)電梯需要經(jīng)過一番大維修時，業(yè)主應(yīng)如何防止被坑？法律專業(yè)人士建議，由于電梯維修專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)性強(qiáng)，最好的辦法是通過競爭性談判，或公開招投標(biāo)。業(yè)主或物業(yè)可引入招投標(biāo)等，請多家單位評估，誰要得到訂單，先來實(shí)地察看，再提方案和報(bào)價。此外，在維修合同中，要盡量明細(xì)地約定服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。

“如果業(yè)主和物業(yè)方面也有懂行的業(yè)內(nèi)人士可以作為專業(yè)支撐，就可以在很大程度上防止被坑?！币虼耍瑯I(yè)內(nèi)人士建議，電梯使用方可以找一些專業(yè)人士幫忙，通過多方給出診斷意見，對比各方性價比，以確定合理價格。

此外，如今電商這么發(fā)達(dá)，比如電梯的配件在網(wǎng)上基本上都能夠找到，再加上電梯公司眾多，業(yè)主完全可以選擇貨比三家，以比較合適的價格購買電梯配件。

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